THEMA DERBENT VİLLA

    Kocaeli’nin gözde semti Kartepe- Derbent’te yer alan Thema Derbent projemiz 7000 metrekare arazi üzerine kurulu, 18 adet müstakil villadan oluşuyor. Doğa ile baş başa ayrıcalıklı bir yaşam sunan Thema Derbent Villaları depreme dayanıklı çelik yapısı ve doğa dostu mimarisi ile sizlere güven dolu bir gelecek sunuyor.

    Projemiz değiştirilebilir mimari üzerine kurulmuş olup, oda sayısı ve metrekaresi isteğiniz üzerine güncellenebilir. Her detayı hassasiyetle işlenmiş projemizde doğal ve dönüştürülebilir enerji ana temamız olmuştur.

    Müstakil bahçeniz de sessizliğin tadını çıkarırken çocuklarınız da trafiğe kapalı site yürüyüş parkurlarında ve bahçeniz de güvenle oynayabilecektir. Sitemiz de her villa için 2 adet otopark ve misafir otoparkı yer almaktadır.

VİLLALARIN TEMEL ÖZELLİKLERİ

• Her biri min. 100 metrekareden oluşan Bodrum Kat, Zemin Kat ve 1. Kat olmak üzere toplam 330 m kullanım alanı,
• Değiştirilebilir oda sayıları ve oda alanları,
• Akıllı ev otomasyon sistemleri,
• Bazı odalarda doğal aydınlatma sağlayan cam tavan ve cam duvar,
• Isı pompası ile maksimum verimlilikte ısıtma ve soğutma,
• Asansör yerleşimine uygun merdiven boşluğu ( asansör opsiyoneldir),
• Çatıdan bodruma kadar doğal aydınlatma sağlayan ışıklık,
• Bodrum kata hem aydınlatma hem de havalandırma sağlayan galeri boşlukları,
• Zemin ve duvarlarda doğal granit görünümlü , renk ve desen sınırı olmayan granito uygulaması,
• Dış cephede sürdürülebilir, doğa dostu, özel işlemlerden geçmiş, tüm iklim şartlarına uygun ahşap paneller,
• Dış duvarlarda yüksek ısı ve ses yalıtımı
• Elektrik enerjisi üreten solar paneller,
• Yağmur suyu toplama depoları,
• 350 metrekareye kadar müstakil bahçe kullanım alanları,
• Müstakil yüzme havuzu ( Opsiyonel ),
• Her Villa için 2 adet kapalı otopark,
• Misafir otoparkı,
• Her villa için elektrikli şarj istasyonu,
• Günlük sosyal aktiviteler için sosyal tesis,
• Trafiğe kapalı iç ve çevre yürüyüş yolları.

PROJENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

-DEPREME DAYANIKLI
Hem Türk yönetmeliklerine hem de Uluslararası yönetmeliklere uygun, Çelik Taşıyıcı Sistem ve Hafif Ahşap Panel duvarlarla kendinizi güvende hissedeceksiniz.

-DOĞA DOSTU YAPI
Neredeyse sıfır enerji, sıfır karbon hedefi olan Thema Derbent Villa , doğa ile uyumlu , doğa dostu bir projedir. Solar paneller ile kendi enerjisini üreten , ısı pompası ile maksimum verimlilikte ısıtma ve soğutma sağlayan Projemiz aynı zamanda örnek bir sosyal sorumluluk bilinci ile tasarlanmıştır. Yüksek ısı izolasyon katsayıları sayesinde minumum enerji tüketimi ile konforlu bir yaşam alanı sağlar. Projemizde sürdürülebilir doğa dostu yapı malzemeleri kullanılmıştır. Uluslararası Yeşil Bina Sertifikası LEED PLATINUM HOMES adayıdır.

-LOKASYON
Thema Derbent Villaları ;
Doğanın içinde, gürültüden ve stresten uzak , dağ havası ile enerjinizi tazeleyeceğiniz özel bir lokasyondadır.
Şehir merkezine 15 km, Kartepe Kayak merkezine 15 km, Teleferik Transfer Merkezine 3km, Sapanca Bölgesine 10 Km, İzmit Otoban Gişelerine 13 Km, Kandıra Sahillerine 70 Km, İstanbul’a 110 Km dir.